Maison de plain-pied rénovée de 124 m2 sur un terrain de 638 m2 - Studio indépendant

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Exclusivité Nouveauté

Maison - Gujan-Mestras (33470) - 124 m² - Ref : TR77

525 000
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Description de l'offre

GUJAN-MESTRAS - Exclusivité : Charmante maison de 124 m2 située un terrain arboré de 638 m2. Composée d'un vaste séjour-double, d'une superbe cuisine équipée avec plan de travail et plan "bar" , de trois belles chambres avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un wc indépdant. Une véranda extérieure en baies vitrées vient compléter le bien. Triple exposition, donc maison très lumineuse. Les matériaux employés à la rénovation sont de qualité. Une vaste terrasse en bois se situe à l'arrière de la maison permettant des diners à l'Ouest donc avec les couchers de soleil. Un studio indépendant de 26 m2 possède son propre accès et son propre jardin de 60m2, rapport locatif très intéressant ( 700e par mois ) Terrain arboré de 638 m2 comprenant plusieurs essences d'arbres et de plantes. Possibilité de piscine.Commission charge vendeur

Descriptif du bien

Prix du bien 525 000 €


Ville GUJAN-MESTRAS


Type de biens Maison


Code postal 33470


Surface habitable (m²) 124 m²


surface terrain 638 m²


Surface loi Carrez (m²) 124 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Année de construction 1985


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente 525 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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