Superbe 2 pièces PLACE DES MARQUISES - 50 mètres de la plage

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Exclusivité Prix en baisse

Appartement - Arcachon (33120) - 43 m² - Ref : TR61

345 000 HAI*
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Description de l'offre

ARCACHON - PLACE DES MARQUISES : Situé à 50 mètres de la plage sur la fameuse PLACE DES MARQUISES, venez vite découvrir ce superbe 2 pièces exposé Sud-Ouest de 43m2 avec son balcon d'hiver de 3 m2 supplémentaires. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2016 avec ascenceur, il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée , d'une chambre avec de vastes placards miroirs, d'une grande salle d'eau avec toilettes. En étage élevé, cet appartement offre une vue fantastique sur la PLACE DES MARQUISES et les Halles du marché d'ARCACHON. En plein centre ville, vous pourrez flaner dans les rues commerçantes du centre, aller à la gare à pied et bien sur à la plage... Les parties communes de cet immeuble de standing sont superbes et les charges pourtant très faibles ( 40 euros par mois) comprenant l'entretien hebdomadaire des parties communes, la porte sécurisée par un visiophone, l'ascenseur, etc.. La qualité des matériaux est irréprochable. POSSIBILITE d'acquérir une place de Parking couverte en sous-sol surveillée par un gardien et donnant directement à l'appartement, en sus. Copropriété sans procédure en cours . Nombre de lots: 450. Charges annuelles de l'appartement : 480€/an. Prix honoraires inclus: 345000€. . Prix hors honoraires d'agence: 330 000€. *les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. UNIQUEMENT CHEZ L'IMMOBILIERE DU BASSIN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!!!! A visiter sans tarder. Curieux s'abstenir.

Descriptif du bien

Prix du bien 345 000 €


Ville ARCACHON


Type de biens Appartement


Code postal 33120


Surface habitable (m²) 43 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,90 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue PLACE DES MARQUISES


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Balcon OUI


Exposition OUEST


Année de construction 2016


Quartier Centre Ville


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 450


Quote Part annuelle des charges 480 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 328 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02 %


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 820 €


Diagnostics de performance énergétique

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