Superbe 2 pièces lumineux PLACE DES MARQUISES 50 mètres des plages

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Exclusivité

Appartement - Arcachon (33120) - 43 m² - Ref : TR60

388 500 HAI*
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Description de l'offre

ARCACHON - PLACE DES MARQUISES : Situé à 50 mètres de la plage sur la fameuse PLACE DES MARQUISES, venez vite découvrir ce superbe 2 pièces exposé Sud-Ouest de 43m2 avec son balcon d'hiver de 3 m2 supplémentaires. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2016 avec ascenceur, il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée , d'une chambre avec de vastes placards miroirs, d'une grande salle d'eau avec toilettes. En étage élevé, cet appartement offre une vue fantastique sur la PLACE DES MARQUISES et les Halles du marché d'ARCACHON. En plein centre ville, vous pourrez flaner dans les rues commerçantes du centre, aller à la gare à pied et bien sur à la plage... Les parties communes de cet immeuble de standing sont superbes et les charges pourtant très faibles (40 euros par mois). La qualité des matériaux est irréprochable. Une place de parking couverte en sous-sol surveillé par un gardien et donnat directement à l'appartement vient complèter ce bien, Copropriété sans procédure en cours . Nombre de lots. 450. Charges annuelles de l'appartement : 960€/an. Prix honoraires inclus: 404250€. Honoraires: 5% TTC*. Prix hors honoraires d'agence: 385 000€. *les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. UNIQUEMENT CHEZ L'IMMOBILIERE DU BASSIN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!!!! A visiter sans tarder. Légèrement négoçiable . Curieux s'abstenir

Descriptif du bien

Prix du bien 388 500 €


Ville ARCACHON


Type de biens Appartement


Code postal 33120


Surface habitable (m²) 43 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,90 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue PLACE DES MARQUISES


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition OUEST


Année de construction 2016


Quartier Centre Ville


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 450


Quote Part annuelle des charges 480 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 820 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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